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초역세권 대로변의 리모델링 및 투자형 추천 매물
매물정보
11353
매매80억
서울 동작구 상도동
대지면적 338.2㎡ 102평
건축면적 199.13㎡ 60평
연면적 1,224.58㎡ 370평
건축면적 199.13㎡ 60평
연면적 1,224.58㎡ 370평
지상 6 / 지하 1
빌딩
전체 8 대
무
2001
남서향 ( 주된출입구 )
대지
근린생활시설
숭실대입구역(7),상도역(7),서울대입구역(2)
2024-05-22
3종일반주거지역
2,365.46만원/㎡ (7,811.9만원/평)
상세설명
=============== 매 물 설 명 ===============
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** 7호선 숭실대입구역 초역세권에 위치하여 대중교통과의 접근성이 우수합니다.
** 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 뛰어나며 유동인구가 많고 임차수요가 풍부합니다.
** 현 건축법상 용적률 250%를 훨씬 상회한 312.95%로 건축되어진 빌딩으로서 빌딩효용가치가 매우 좋습니다.
** 현재 6층은 주택부분이며 전층 매도인 명도 가능 조건입니다.
** 본물건은 리모델링시 빌딩가치 상승 기대치가 높습니다. 꾸준한 지가상승지의 빌딩으로서 투자 및 임대수익 매물로서 적극 추천드립니다.
=============== 물 건 담 당 ===============
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