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매매가 적극 협의 가능하고 소유주가 직접 의뢰한 강북권 고수익률 최고의 빌딩!
매물정보
11327
매매115억
서울 성북구 돈암동
대지면적 600㎡ 182평
건축면적 299.95㎡ 91평
연면적 2,927.19㎡ 885평
건축면적 299.95㎡ 91평
연면적 2,927.19㎡ 885평
지상 5 / 지하 4
빌딩
전체 17 대
유 1 대
1994
동향 ( 주된출입구 )
대지
성신여대입구역(4),정릉역(우이신설경전철),길음역(4)
2024-03-22
3종일반주거지역
1,916.67만원/㎡ (6,329.8만원/평)
상세설명
=============== 매 물 설 명 ===============
\u25b6 소유주에게 직접 의뢰받고 최대한 매매가 협의 가능한 중개법인 입니다. 계약완료까지 최선을 다하여 돕겠습니다.
** 지하철 4호선 길음역에서 도보 7분거리의 역세권에 위치한 빌딩입니다.
** 광대로변에 위치하고 있고 양면도로 접한 건물로서 가시성과 접근성 및 광고효과가 뛰어납니다.
** 건물 앞면은 대로변에 노출되어 있고 후면은 아파트 정문을 마주하고 있어서 유동인구가 많고 임차수요가 매우 풍부합니다.
** 길맞은편과 안쪽에 아파트 단지 및 탄탄한 배후세대를 두고 있으며 알찬 임대차 구성으로 서울의 평균 수익률 2%대를 훨씬 상회한 6%에 가까운 고수익률을 자랑하는 빌딩입니다. 빌딩 매수후에 바로 안정적인 임대수익을 기대하실수 있습니다.
** 지하 3층까지 외부 노출되는 구조의 빌딩으로서 지하층 임대료의 상승효과 및 건물 효용가치가 매우 뛰어납니다.
** 고수익의 임대수익 및 투자 매물로서 적극 추천드립니다.
=============== 물 건 담 당 ===============
\u25b6 02-555-0885
\u25b6 빌딩투자전문가과정, 소규모재건축과정, 꼬마빌딩 재테크과정수료
\u25b6 언제든지 연락주세요. 정성을 다하여 상담해 드리겠습니다
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