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역세권, 항아리 상권의 대로변 코너 건물
매물정보
11302
매매35억
서울 성북구 길음동
대지면적 223.7㎡ 68평
연면적 457.56㎡ 138평
연면적 457.56㎡ 138평
지상 4
빌딩
전체 3 대
무
2002
서향 ( 주된출입구 )
대지
길음역(4),미아사거리역(4),정릉역(우이신설경전철)
2023-06-19
2종일반주거지역
1,564.6만원/㎡ (5,167.1만원/평)
상세설명
** 지하철 4호선 길음역 역세권에 위치하여 대중교통과의 접근성이 좋습니다.
** 대로변 사거리 코너에 위치하고 있으며 빌딩 전면이 넓어서 가시성이 매우 우수합니다.
** 배후지로 길음 뉴타운 동부 센트레빌, 롯데 캐슬, 레미안 길음 아파트 단지등이 있으며 맞은편으로도 길음 뉴타운 레미안 5단지,위브 7단지, 길음 뉴타운 e편한 세상 아파트 단지들로 둘러쌓여 있어서 전형적인 항아리 상권에 자리하고 있는 위치 최상의 꼬마빌딩 입니다.
** 빌딩 전면에 횡단보도가 있어서 유동인구가 많으며 임차수요가 풍부하여 공실률이 적습니다.
** 현재 4층은 주택으로 되어있으며 자가사용 또는 협의하여 용도변경 하시길 추천드립니다.
** 리모델링 하신다면 빌딩 가치 및 임대료 상승 기대치가 매우 높은 빌딩이며, 강북권의 수익 및 투자 매물을 찾는 분들에게 적극 추천드립니다.
** 요즘 매수세가 차츰 올라가는 시기이니 남들 보다 발빠르게 좋은 위치의 매물을 꼭 잡으시길 바랍니다!
=============== 물 건 담 당 ===============
\u25b6 02-555-0885
\u25b6 빌딩투자전문가과정, 소규모재건축과정, 꼬마빌딩 재테크과정수료
\u25b6 언제든지 연락주세요. 정성을 다하여 상담해 드리겠습니다.
** 대로변 사거리 코너에 위치하고 있으며 빌딩 전면이 넓어서 가시성이 매우 우수합니다.
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