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역세권 공실없는 매매가 대비 최고의 빌딩!
매물정보
11272
매매18억5,000
서울 노원구 월계동
대지면적 122㎡ 37평
건축면적 62.48㎡ 19평
연면적 128.46㎡ 39평
건축면적 62.48㎡ 19평
연면적 128.46㎡ 39평
지상 2 / 지하 1
빌딩
무
1976
동향
대지
근린생활시설
광운대역(경춘선),석계역(1),돌곶이역(6)
2023-02-23
2종일반주거지역
1,516.39만원/㎡ (5,007.9만원/평)
상세설명
\u260e 직통 02-555-0885 \u260e
=============== 매 물 설 명 ===============
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** 광운대역 (1호선, 경춘선) 환승역세권에 위치한 10억대 매물중 최고의 빌딩입니다.
** 396m 도보 6분거리에 있어 대중교통과의 접근성이 좋으며 4차선 대로변 코너에 위치하고 있어서 가시성이 매우 뛰어납니다.
** 건물 전면에 횡단보도가 있고 유동인구가 많아서 공실률이 적으며, 현재 만실상태로서 수익률 3%에 가까운 임대수익이 발생하고 있습니다.
** 금리가 안정되지 않은 상태에서 현금 보유액으로 투자하기 좋은 매물이며 소유주가 연로하셔서 재산정리하지 않으면 나오지 않을 이금액대의 귀한 매물입니다.
** 빌딩 바로앞 광운대학교와 인근지의 삼창, 동신, 현대아파트 단지및 역주변 월계 이마트, 이마트 트레이더스등 주변에 인프라가 형성되어있으며 GTX-C 노선 착공예정 등 개발호재들로 인하여 지가상승 기대치 또한 매우 높습니다.
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☎ 직통 02-555-0885 ☎
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