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탁상감정가보다 낮은 사옥용, 수익형 빌딩 초급매
매물정보
[계약완료]
11162
매매170억총보증금6억총월세5,000만원연수익률3.66%
서울 송파구 방이동
대지면적 806.8㎡ 244평
건축면적 466.62㎡ 141평
연면적 2,729.62㎡ 826평
건축면적 466.62㎡ 141평
연면적 2,729.62㎡ 826평
지상 5 / 지하 1
5,000 만원
빌딩
전체 25 대
1 대
1997.05.27
대지
근린생활시설
방이역(5),올림픽공원역(5),한성백제역(9)
2022-07-10
2종일반주거지역
2,107.09만원/㎡ (6,958.7만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 1,700,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 60,000 만원 |
| 실투자금 | 1,640,000 만원 |
| 월매출 | 5,000 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 5,000 만원 |
| 연순수익 | 60,000 만원 |
| 연수익률 | 3.66 % |
상세설명
** 지하철 5호선, 8호선, 9호선의 중심에 위치한 요지의 사옥용빌딩 급매합니다.
** 법정 주차대수 25대가 자주식으로 가능하여 방문자가 많은 업종의 사옥용으로 매우 활용도가 높은 빌딩입니다.
** 1년 임대료 선납 조건입니다.
** 법정 주차대수 25대가 자주식으로 가능하여 방문자가 많은 업종의 사옥용으로 매우 활용도가 높은 빌딩입니다.
** 1년 임대료 선납 조건입니다.
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위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원