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7호선 역세권의 사옥추천 매물
매물정보
11160
매매75억총보증금2억5,000총월세2,200만원연수익률3.64%
서울 광진구 군자동
빌딩
대지면적 356㎡ 108평
건축면적 176.68㎡ 53평
연면적 842.27㎡ 255평
건축면적 176.68㎡ 53평
연면적 842.27㎡ 255평
2,200 만원
지상 5
전체 6 대
1 대
2008
남동향 ( 주된출입구 )
대지
근린생활시설
어린이대공원역(7),건대입구역(2),군자역(5)
2023-06-30
3종일반주거지역
대: 2,106.74만원/㎡ (6,957.5만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 750,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 25,000 만원 |
| 실투자금 | 725,000 만원 |
| 월매출 | 2,200 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 2,200 만원 |
| 연순수익 | 26,400 만원 |
| 연수익률 | 3.64 % |
상세설명
** 7호선 어린이대공원역 역세권에 위치한 올근생빌딩입니다.
** 자주식 주차로 주차가 용이하며 빌딩 내외관 관리가 잘되어 있어 컨디션이 매우 우수합니다.
** 코너 건물로서 가시성과 접근성이 좋습니다.
** 이면도로에 있으나 대로변에서 바로 보이는 입지에 위치해 있으며 현재 사옥으로 사용중에 있습니다. (sale & leaseback 가능)
\u25a3 물건 담당 \u25a3
\u25ce 02-555-0885로 문의주십시오!
\u25ce 빌딩투자전문가과정, 소규모재건축과정, 꼬마빌딩 재테크과정 수료
\u25ce 언제든지 연락주세요. 정성을 다하여 상담해 드리겠습니다.
** 자주식 주차로 주차가 용이하며 빌딩 내외관 관리가 잘되어 있어 컨디션이 매우 우수합니다.
** 코너 건물로서 가시성과 접근성이 좋습니다.
** 이면도로에 있으나 대로변에서 바로 보이는 입지에 위치해 있으며 현재 사옥으로 사용중에 있습니다. (sale & leaseback 가능)
\u25a3 물건 담당 \u25a3
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\u25ce 빌딩투자전문가과정, 소규모재건축과정, 꼬마빌딩 재테크과정 수료
\u25ce 언제든지 연락주세요. 정성을 다하여 상담해 드리겠습니다.
** 7호선 어린이대공원역 역세권에 위치한 올근생빌딩입니다.
** 자주식 주차로 주차가 용이하며 빌딩 내외관 관리가 잘되어 있어 컨디션이 매우 우수합니다.
** 코너 건물로서 가시성과 접근성이 좋습니다.
** 이면도로에 있으나 대로변에서 바로 보이는 입지에 위치해 있으며 현재 사옥으로 사용중에 있습니다. (sale & leaseback 가능)
▣ 물건 담당 ▣
◎ 02-555-0885로 문의주십시오!
◎ 빌딩투자전문가과정, 소규모재건축과정, 꼬마빌딩 재테크과정 수료
◎ 언제든지 연락주세요. 정성을 다하여 상담해 드리겠습니다.
** 자주식 주차로 주차가 용이하며 빌딩 내외관 관리가 잘되어 있어 컨디션이 매우 우수합니다.
** 코너 건물로서 가시성과 접근성이 좋습니다.
** 이면도로에 있으나 대로변에서 바로 보이는 입지에 위치해 있으며 현재 사옥으로 사용중에 있습니다. (sale & leaseback 가능)
▣ 물건 담당 ▣
◎ 02-555-0885로 문의주십시오!
◎ 빌딩투자전문가과정, 소규모재건축과정, 꼬마빌딩 재테크과정 수료
◎ 언제든지 연락주세요. 정성을 다하여 상담해 드리겠습니다.
위치 및 주변 편의시설
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