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정자동 대단지 아파트 밀집지역 초입 안정적 수익형 빌딩
매물정보
10875
매매150억총보증금5억1총월세3,050만원연수익률3.39%
경기 성남시 분당구 정자동
1,050만원
대지면적 764.7㎡ 231평
건축면적 463.68㎡ 140평
연면적 4,039.35㎡ 1,222평
건축면적 463.68㎡ 140평
연면적 4,039.35㎡ 1,222평
지상 5 / 지하 3
4,100 만원
빌딩
전체 25 대
1 대
1995
1995.09.07
대지
근린
정자역(수인분당선),미금역(수인분당선),수내역(수인분당선)
2022-04-21
근린상업지역
1,961.55만원/㎡ (6,478만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 1,500,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 50,001 만원 |
| 실투자금 | 1,449,999 만원 |
| 월매출 | 4,100 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 4,100 만원 |
| 연순수익 | 49,200 만원 |
| 연수익률 | 3.39 % |
상세설명
** 대단지 아파트 초입의 유일한 상업지역으로 풍족한 배후지로 공실걱정 없는 상업용빌딩임
** 스타벅스 등 우량 임차인으로 구성되어 있어서 안정적인 수입이 나오는 우량 매물.
** 기계식이 아닌 자주식 주차 25를 구비하고 있어서 입주사들의 만족도가 매우 높아 공실이 잘 안 나오는 빌딩
(상세내용 첨부파일 참조)
** 문의 : 케이알그룹 강남센터장 010-8678-1487
** 스타벅스 등 우량 임차인으로 구성되어 있어서 안정적인 수입이 나오는 우량 매물.
** 기계식이 아닌 자주식 주차 25를 구비하고 있어서 입주사들의 만족도가 매우 높아 공실이 잘 안 나오는 빌딩
(상세내용 첨부파일 참조)
** 문의 : 케이알그룹 강남센터장 010-8678-1487
** 대단지 아파트 초입의 유일한 상업지역으로 풍족한 배후지로 공실걱정 없는 상업용빌딩임
** 스타벅스 등 우량 임차인으로 구성되어 있어서 안정적인 수입이 나오는 우량 매물.
** 기계식이 아닌 자주식 주차 25를 구비하고 있어서 입주사들의 만족도가 매우 높아 공실이 잘 안 나오는 빌딩
(상세내용 첨부파일 참조)
** 문의 : 케이알그룹 강남센터장 010-8678-1487
** 스타벅스 등 우량 임차인으로 구성되어 있어서 안정적인 수입이 나오는 우량 매물.
** 기계식이 아닌 자주식 주차 25를 구비하고 있어서 입주사들의 만족도가 매우 높아 공실이 잘 안 나오는 빌딩
(상세내용 첨부파일 참조)
** 문의 : 케이알그룹 강남센터장 010-8678-1487
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원