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도로 확장 예정 현대사옥 접면 건물
매물정보
10587
매매912억총보증금5억총월세5,060만원연수익률0.67%
서울 강남구 삼성동
빌딩
대지면적 1,005.9㎡ 304평
건축면적 479.83㎡ 145평
연면적 2,933.12㎡ 887평
건축면적 479.83㎡ 145평
연면적 2,933.12㎡ 887평
5,060 만원
지상 5 / 지하 1
세대당 17 대
1 대
1991-02-05
봉은사역(9),삼성역(2),종합운동장역(2)
2022-04-20
2종일반주거지역
대: 9,066.51만원/㎡ (29,942.1만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 9,120,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 50,000 만원 |
| 실투자금 | 9,070,000 만원 |
| 월매출 | 5,060 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 5,060 만원 |
| 연순수익 | 60,720 만원 |
| 연수익률 | 0.67 % |
상세설명
- 현대사옥 바로 접면하고 있는 건물이며, 특히 전면으로 10m 도로가 확장 될 예정이어서 통행량 증가 예상됨.
- 건물의 전면과 후면이 모두 도로를 끼고 있어서 진입로 확보에 용이함.
- 건물의 후면주차장을 상가 출입구로 개조하여 상가로 임대가 원활하도록 구조변경 제안함.
- 현대사옥 바로 접면하고 있는 건물이며, 특히 전면으로 10m 도로가 확장 될 예정이어서 통행량 증가 예상됨.
- 건물의 전면과 후면이 모두 도로를 끼고 있어서 진입로 확보에 용이함.
- 건물의 후면주차장을 상가 출입구로 개조하여 상가로 임대가 원활하도록 구조변경 제안함.
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원