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지구단위계획구역의 초핵심구역 현대사옥 예정 부지 바로 앞 코너 건물
매물정보
10584
매매360억총보증금1억총월세1,200만원연수익률0.4%
서울 강남구 삼성동
빌딩
대지면적 397.2㎡ 120평
건축면적 197.87㎡ 60평
연면적 282.51㎡ 85평
건축면적 197.87㎡ 60평
연면적 282.51㎡ 85평
1,200 만원
지상 2
세대당 2 대
무
1994-04-20
봉은사역(9),삼성역(2),종합운동장역(2)
2022-04-21
3종일반주거지역
대: 9,063.44만원/㎡ (29,932만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 3,600,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 10,000 만원 |
| 실투자금 | 3,590,000 만원 |
| 월매출 | 1,200 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 1,200 만원 |
| 연순수익 | 14,400 만원 |
| 연수익률 | 0.4 % |
상세설명
- 지구단위계획구역의 초핵심구역 현대사옥 예정 부지 바로 앞 코너 건물
- 재건축시 우량한 입지적 요건과 주변 근생건물 수요에 의하여 임대료 수익율 상승조건 충분함
- 봉은사역과의 거리 도보3분 이내, 삼성역 도보7분, ktx.gtx 역 도보 5분 이내의 거리로 초역세권의 입지를 차지하고 있음.
- 지구단위계획구역의 초핵심구역 현대사옥 예정 부지 바로 앞 코너 건물
- 재건축시 우량한 입지적 요건과 주변 근생건물 수요에 의하여 임대료 수익율 상승조건 충분함
- 봉은사역과의 거리 도보3분 이내, 삼성역 도보7분, ktx.gtx 역 도보 5분 이내의 거리로 초역세권의 입지를 차지하고 있음.
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
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관공서
학교
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